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Conditions Générales de Vente
Article 1 – Objet
Ce contrat concerne la location du gîte Hurlevent, 15 chemin des caves Méquelines 37190 AZAY LE RIDEAU.
Ce gite est constitué d’un ensemble d’habitation (*) , de caves troglodytiques et de terrains (2 ha environ).
(*) une grande maison (5 couchages) + une petite maison semi troglodytique (4 couchages).
L’ensemble est décrit sur www.gite-hurlevent.com
Les contacts (« gestionnaires du gîte ») sont Alain et Pascale Sarrazin de l’hôtel Troglododo à 150 m du Gîte Hurlevent (+33(0)247453125, +33(0)637222119 ; hoteltroglododo@gmail.com).
Article 2 – Durée du séjour
Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’issue du séjour.
Article 3 – Conclusion du contrat
La réservation devient effective, après acceptation des présentes conditions générales et du règlement intérieur, et dès lors que le locataire aura payé la totalité du montant de la location à la réservation sur le site www.gite-hurlevent.com.
La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire et en contactant préalablement le gestionnaire du gîte.
Toute infraction à ce dernier alinéa serait susceptible d’entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire.
Article 4 – Annulation par le locataire, non présentation, séjour écourté
a) annulation avant l’arrivée dans les lieux :
Toute annulation doit être notifiée au gestionnaire du gîte,par téléphone ou par mail.
Si l’annulation a lieu 15 jours avant la date de début de la location, le montant de la location est intégralement remboursé au locataire.
Si l’annulation à lieu moins de 15 jours avant la date de début de la location, le montant pourra être intégralement acquis au propriétaire.
b) non présentation :
Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d’arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son gîte. Le montant de la location reste intégralement acquis au propriétaire.
c) si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.
Article 5 – Annulation par le propriétaire
L’annulation par le propriétaire ne peut être réalisée à moins de 15 jours du début de la location. Le locataire est informé par mail ou par téléphone. Le propriétaire reverse au locataire l’intégralité des sommes versées. Aucune indemnité supplémentaire ne pourra être demandée par le locataire.
Article 6 – Arrivée et départ
Le locataire doit se présenter le premier jour de location. Le locataire précise son heure d’arrivée (entre 16h et 20h) au gestionnaire du gîte 48 heures avant.
Les départs se font avant 11h.
Article 7 – Règlement de la location
Le règlement de la location est réalisé en une seule fois à la réservation sur le site http://www.gite-hurlevent.fr
En cas de non-règlement de la totalité de la location, le contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son gîte.
Article 8 – Inventaire, état des lieux, propreté
Un inventaire (liste du matériel à disposition dans le gîte) est fourni au locataire à l’entrée de la location par le gestionnaire du gîte.
Au plus tard avant minuit le jour de son arrivée, le locataire peut envoyer un mail au gestionnaire du gite (contact@hoteltroglododo.fr) s’il constate un écart avec le descriptif fourni dans l’inventaire, et en mentionnant précisément les écarts relevés.
L’inventaire peut être vérifié le jour de la sortie de la location par le gestionnaire du gite en présence du locataire ; sinon l’inventaire pourra être vérifié par le gestionnaire du gîte pendant une semaine après le départ du locataire.
Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l’état des lieux.
L’état de propreté du gîte à l’arrivée du locataire devra être constaté dans l’état des lieux.
Le locataire doit rendre le gîte dans le même état de propreté. Dans le cas contraire, un montant de 80 € sera facturé en sus au locataire pour réalisation d’un ménage complémentaire par le gestionnaire du gîte. Ce montant est à régler directement au gestionnaire du gite
Article 9 – Dépôt de garantie (caution)
A l’arrivée, un dépôt de garantie de 500 euros est demandé par le gestionnaire du gite.
Le dépôt de garantie est débité ; il sera restitué au plus tard une semaine après le départ, à l’issue de l’état des lieux de sortie réalisé par le gestionnaire et, éventuellement, après déduction faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations des lieux ou des écarts manifestes dans l’inventaire entre l’entrée et la sortie étaient constatés.
Article 10 – Utilisation des lieux
Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage paisible conformément à la destination des lieux.
Article 11 – Capacité d’accueil maximale = 9 personnes
Le présent contrat est établi pour une capacité maximum de 9 personnes.
Si le nombre de locataires dépasse la capacité d’accueil, le gestionnaire du gîte refusera les personnes supplémentaires.
Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du locataire.
Article 12 – Animaux
La présence des animaux n’est pas autorisée.
Article 13 – Assurances
Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré pour ce type de location.
Article 14 – Paiement de certaines charges (électricité) et taxes de séjour
Les charges d’eau sont comprises dans le prix de location, pour un usage normal.
Le bois, mis à disposition dans l’une des grandes caves troglodytiques, est inclus dans le prix de la location, pour un usage normal.
Le bois peut être utilisé uniquement : dans la grande maison (cheminée du salon et poêle à bois de la salle à manger), dans la cave troglodytique d’agrément « four à pain » (cheminée)
L’usage du poêle à bois situé dans la grande chambre de la petite maison semi troglodytique est strictement interdit.
Les feux ou barbecues sont interdits dans les caves et à l’extérieur sur les terrains.
Une plancha électrique est mise à disposition dans la cave troglodytique attenante à la petite maison semi troglodytique : elle doit être utilisée à l’extérieur uniquement.
En cas d’utilisation anormale de l’eau et du bois, les charges supplémentaires pourront être refacturées au locataire.
L’électricité (dont le chauffage, l’eau chaude sanitaire…etc) consommée pendant la durée de location est facturée en sus du prix de la location. La consommation électrique est calculée par relevé du compteur EDF (Heures Creuses HC et Heures Pleines HP) à l’entrée et à la sortie de la location effectué, par le gestionnaire du gîte et en présence du locataire. Les tarifs sont précisés sur le site www.gite-hurlevent.com
Les taxes de séjour réglementaires sont facturées en sus du prix de la location. Les modalités de calculs de la taxe de séjour sont précisées sur le site www.gite-hurlevent.com
Le locataire doit régler intégralement ces charges d’électricité et de taxe de séjour (par CB ou chèque) à la sortie de la location auprès du gestionnaire du gite. La facture correspondante lui est remise par le gestionnaire du gite.
Article 15 – Litiges
Toute réclamation relative à la location sera traitée par le Tribunal compétent (à Tours – Indre-et-Loire).
Contact:
Alain et Pascale (hôtel Troglododo)
Téléphone: 02.47.45.31.25 / 06.45.37.19.83